房贷审批，的确是比较严格的，并不是说只要我们去申请，那么银行都会审批下来的，其实这样的想法是错误的。当然，部分人去申请房贷，或许也会被拒绝处理的，那么房贷审批不下来的时候，首付款能否退回来呢？

在房贷审批不下来的时候，我们可以选择退房处理，而首付款是否能全部退回来，当然也要看实际情况而定的。但如果导致房贷办不下来的原因出自客户身上，比如信用不好，那客户去退房是需要承担一定违约责任的，

如果房贷办不了的原因不在于客户，而是房地产开发商的问题，比如证件不齐全，那客户自然不用承担违约责任，所以在房贷被拒绝的时候，记得要去查清楚具体原因啦。