【个人租房合同协议书简单范本】在日常生活中，租房是许多人不可避免的环节。为了保障房东与租客之间的合法权益，签订一份清晰、明确的租房合同非常重要。本文将对“个人租房合同协议书简单范本”进行简要总结，并以表格形式展示其基本内容和关键条款。
一、合同概述
个人租房合同是指房东与租客之间就房屋租赁事宜达成的书面协议，用于明确双方的权利与义务，避免因信息不对称而产生纠纷。该合同应包括基本信息、租金支付方式、房屋使用范围、违约责任等内容。
二、合同主要
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方 | 明确房东与租客的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施（如水电、燃气、家具等）。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，是否可续租及续租条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5 | 押金 | 通常为1-2个月租金，用于保证租客履行合同义务，退租时按约定退还。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 明确租客不得擅自改动房屋结构，需合理使用并承担日常维护责任。 |
| 7 | 物业管理费用 | 约定水费、电费、物业费、取暖费等由谁承担。 |
| 8 | 违约责任 | 如一方违约，需承担相应的赔偿责任，包括提前解约、逾期付款等情形。 |
| 9 | 退租与交接 | 明确退租流程、房屋检查标准及物品交接手续。 |
| 10 | 其他约定 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如宠物饲养、装修要求等。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保房东与租客的身份信息真实有效。
2. 明确合同条款：避免模糊表述，尽量使用具体、清晰的语言。
3. 保留书面证据：签订合同后，双方应各执一份，必要时可进行公证。
4. 遵守法律法规：合同内容应符合《中华人民共和国民法典》及相关地方性法规。
四、结语
一份简单的个人租房合同虽然内容不多，但却是保障双方权益的重要工具。通过合理的条款设计，可以有效减少租赁过程中的矛盾与纠纷，实现双方的和谐共处。建议在签订前认真阅读合同内容，如有疑问可咨询专业人士或法律机构。