大家好，小爱为大家解答以上农村建房这几点知识让你知道，农村居民点建房可以吗 谁能说说看的问题，大家在装修房子时不了解农村建房这几点知识让你知道，农村居民点建房可以吗 谁能说说看的信息，下面分享给大家一起了解下吧。

解答：

1、1982年2月，国务院宣布《村镇建房用地管理条例》前农村居民占用的宅基地超过当地政府划定的面积，《村镇建房用地管理条例》实施后，未经拆除、重建或者翻建的，可以根据现有实际使用面积临时划定集体土地建设使用权。

2、1.申请自建房屋，首先要申请宅基地，农村居民申请宅基地的理由如下：农村居民年满十八周岁且一致分居；农村居民住房建设应符合土地利用总体设计、年度土地利用计划和村镇建设设计；农村居民住房定额标准，原宅基地和村内户池嘎土地定额面积为180平方米，农用地定额面积为140平方米；农村居民要建“一户一基”的房子；出租、出售原宅基地后再要求宅基地的村民不予同意；严禁非农民及其他人员购买村内宅基地。第二，农民应该遵循建造房屋的准则。农村居民应申请原宅基地和村内户池嘎土地。可能申请劣质土地的不能占用褒地，可能占用荒地的不能占用土地，申请国有土地的要解决出让手续。

3、可以尝试一个接一个的有天井，大门朝西南开，左右两侧是垂直的双车库；房间一层包括厨房旁边的餐厅、正厅、朝南的卧室，并预留了多功能房间。理念是宜居，对于农村居民建造的具有宜人天井和中国特色的房屋的对比，并没有过分追求房间数量。

4、农村建房需要报建的，经依法批准并取得宅基地使用证后，方可建房。(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地应当符合下列条件：一是农村居民年满十八周岁，符合分居条件；二是农村居民建房应符合土地利用总体规划、年度土地利用计划和村、镇建设规划；三是农村居民建房的定额标准。使用原宅基地和村内子嘎土地的定额面积为180平方米，使用农用地的定额面积为140平方米。四是农村居民要建“一户一基”的房子；5.农村村民出租、出售原有宅基地后再申请宅基地的，不予批准；第六，严禁非农民和其他人在该村购买宅基地。(二)农民建房应遵循的原则。农村居民建房时应使用原宅基地和村内户池村土地。能利用劣质土地的不要占用好土地，能利用荒地的不要占用耕地，利用国有土地的要办理出让手续。(三)新增农民申请建房用地审批程序1项。农村村民建房，先向集体经济组织申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目位置张榜公示(15个工作日以上)；3.国土资源管理办公室、镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合要求、拟用地是否符合规划进行初步审查；4.公告期满无异议后，符合“一户一基”条件的土地使用者应按规定报乡镇人民政府审查。

希望通过这篇文章能帮到你，文章到此讲解结束。