【房屋出租房合同怎么写】在进行房屋租赁时，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能避免日后可能出现的纠纷。下面将从合同的基本内容、注意事项以及常见条款等方面进行总结，并以表格形式展示关键信息。
一、房屋出租合同基本内容
1. 合同双方信息
- 房东姓名/公司名称
- 租客姓名/公司名称
- 身份证号或营业执照编号
2. 房屋基本信息
- 房屋地址
- 房屋面积（平方米）
- 房屋结构（如：一室一厅、两室一厅等）
- 房屋用途（居住、办公等）
3. 租赁期限
- 起始日期
- 结束日期
- 是否可续租及续租条件
4. 租金及支付方式
- 租金金额（人民币）
- 支付周期（月付、季付、年付等）
- 支付方式（银行转账、现金等）
5. 押金与费用
- 押金金额
- 押金退还条件及时间
- 水电燃气等费用承担方式
6. 房屋使用与维护
- 使用范围
- 房屋修缮责任划分
- 禁止行为（如不得转租、不得改变结构等）
7. 违约责任
- 提前退租的处理方式
- 违约金标准
- 解除合同的条件
8. 其他条款
- 物业管理规定
- 合同生效方式（签字、盖章等）
- 争议解决方式（协商、仲裁、诉讼等）
二、房屋出租合同注意事项
- 明确双方权利义务：确保合同中对双方的责任有清晰界定。
- 避免模糊表述：如“良好状态”、“合理使用”等需具体说明。
- 注明附加条款：如家具、家电是否包含在内，是否允许养宠物等。
- 法律合规性：合同内容应符合当地相关法律法规。
- 保留书面记录：建议签署后双方各执一份，必要时进行公证。
三、房屋出租合同常见条款一览表
| 条款类别 | 内容说明 |
| 双方信息 | 包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 房屋信息 | 地址、面积、结构、用途等 |
| 租赁期限 | 起止日期、是否可续租 |
| 租金与支付 | 金额、支付方式、周期 |
| 押金与费用 | 押金金额、退还条件、水电费承担 |
| 使用与维护 | 使用范围、维修责任、禁止行为 |
| 违约责任 | 提前退租、违约金、解除条件 |
| 其他条款 | 物业管理、合同生效方式、争议解决 |
通过以上内容的整理，可以更清晰地了解房屋出租合同的基本结构和重点内容。建议在实际操作中结合具体情况，咨询专业人士或律师，以确保合同的合法性和实用性。