【房产赠予合同范本】在现实生活中，房产赠予是一种常见的财产转移方式，尤其在家庭成员之间更为普遍。为了保障赠与人和受赠人的合法权益，签订一份规范、合法的《房产赠予合同》显得尤为重要。本文将对房产赠予合同的基本内容进行总结，并通过表格形式清晰展示关键条款。
一、合同概述
房产赠予合同是指赠与人自愿将自己合法拥有的房产无偿转让给受赠人，并由双方签字确认的一种法律文件。该合同需明确房产信息、赠与条件、权利义务等内容，确保交易合法有效。
二、合同主要
| 序号 | 内容项 | 说明 |
| 1 | 合同名称 | 明确为“房产赠予合同” |
| 2 | 赠与人信息 | 包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 3 | 受赠人信息 | 包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 4 | 房产基本信息 | 地址、面积、产权证号、房屋性质等 |
| 5 | 赠与方式 | 明确是无偿赠与，不附带任何条件或义务 |
| 6 | 房产交付时间 | 约定赠与房产的实际交付日期 |
| 7 | 权利义务 | 赠与人保证房产无抵押、无纠纷；受赠人接受赠与并配合办理过户手续 |
| 8 | 违约责任 | 若一方违约，应承担相应的法律责任 |
| 9 | 其他约定事项 | 如税费承担、户口迁移等特殊条款 |
| 10 | 签字盖章 | 赠与人与受赠人签字或盖章，注明签署日期 |
三、注意事项
1. 合法性：房产必须为赠与人合法所有，且无抵押、查封等限制。
2. 公证必要性：建议对大额房产赠予进行公证，以增强法律效力。
3. 税费问题：赠与房产可能涉及契税、个税等，需提前了解相关政策。
4. 过户手续：赠予完成后，应及时办理房产过户手续，避免后续纠纷。
四、结语
一份规范的《房产赠予合同》不仅是法律保障，更是双方信任的基础。通过明确各方的权利与义务，可以有效避免因赠予产生的矛盾和争议。建议在签订前咨询专业律师，确保合同内容合法、合理、可执行。
如需具体模板，可根据上述内容结合实际情况进行调整撰写。