2022年年7月21日更新 买房流水不够会拒贷吗 拒贷可能性很大具体内容详细介绍

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在众多的贷款类型中,房贷的要求最严格的,除了借款人征信良好,还要提供很多的资料,还有银行流水是必不可少的。那么买房流水不够会拒贷吗,下面一起来看分析。

银行流水不够房贷是会拒贷的,贷款人提供的银行流水金额要和收入证明上的金额相匹配,并且不能低于月供额的2倍,毕竟银行流水能体现贷款人的稳定性和保障性。

此外流水时间要持续6个月及以上,从贷款时的日期往后倒推,并且每月时间、金额固定。流水性质可以是工资流水,也可以是转账流水,还支持自存流水,但是流水里不能有贷款、借贷、中介/融资机构转账等字眼。

如果流水其他方面过关,就是金额不够,可以通过这几种方法解决:

共同贷款:房贷是以家庭为单位的,已婚人士可以夫妻共同贷款买房,单身人士可以和父母等直系亲属共同买房,只要确定好主贷人和次贷人就行了,并且银行要的资料双方都得提供,有两个人的流水能弥补个人流水金额低的不足。

提高首付:首付比例高贷款金额会相应减少,每月月供金额也会减少,对流水的要求也会降低。

延长期限:贷款期限最高30年,但也有人只贷20年的,期限短月供金额就高,流水要求也高。相反延长贷款期限,比如原本打算贷20年改成贷30年,期限长了月供金额就会减少,同样的流水金额也会减少。

文章转载自: 百禾星座网

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