今日最新消息更新报道首套房贷利率下限放宽影响有多大 哪些城市可放宽

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今天在网上首套房贷利率下限放宽影响有多大 哪些城市可放宽的热度相当的高,目前大家基本都在关注首套房贷利率下限放宽影响有多大 哪些城市可放宽的消息,很多人都想知道具体的是怎么回事,那么小编就去收集了一些关于首套房贷利率下限放宽影响有多大 哪些城市可放宽的相关消息来分享给大家,让大家了解具体的情况。

一、首套房贷利率下限放宽影响有多大

“部分城市今年6月以来房地产市场整体处于深度调整阶段,新房房价出现波动下跌,对于市场承压的城市来说,政策在执行过程中或有一定空间,预计更多城市可能结合自身实际情况调整首套房贷利率下限。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示。

贝壳研究院数据显示,9月,103个重点城市中超八成的城市主流房贷利率低至首套1%、二套9%的下限水平。其中,厦门首套房贷利率下调幅度最大,达到45个基点;东莞和长沙首套房贷利率均下调35个基点。

严跃进指出,政策出台势必使得银行的自主权增大,预计四季度将迎来新一轮房贷降息潮,有助于降低房贷成本和提振市场交易行情。

“政策时间期限定为2022年底前,有利于促进观望需求及时入市,促进四季度市场活跃度提升。”陈文静也认为,四季度仍需更大力度、更大范围、更快节奏地优化政策,特别是针对核心二线城市,适度允许基本面较好的城市市场热度回升,产生示范效应,有助于带动整体市场预期恢复。

二、哪些城市可放宽

易居研究院智库中心提供的数据显示,根据国家统计局公布的70个大中城市房价指数数据,至少有23个城市符合条件,普遍属于当前房地产交易疲软、房价跌幅过大或持续时间过长的城市。

其中,二线城市8个,分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳。三线城市15个,分别为泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。

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