楼下的租客问题涉及到邻里关系和居住环境的和谐，因此在处理这类情况时需要理性沟通与妥善解决。首先，了解具体情况至关重要。如果楼下的租客行为影响到了您的日常生活，比如噪音过大、作息时间不规律或存在其他不当行为，建议您先尝试通过友好交流的方式解决问题。可以直接与租客进行沟通，明确表达您的感受，并寻求双方都能接受的解决方案。

同时，保持冷静和尊重是关键。在沟通过程中，避免情绪化反应，尽量以建设性的方式提出问题。如果直接沟通未能达成一致，可以考虑邀请第三方调解人介入，例如小区物业管理人员或者社区工作人员，他们通常具备丰富的经验，能够帮助协调矛盾。

此外，如果您认为楼下租客的行为已经严重影响到您的正常生活，甚至违反了相关法律法规（如扰民、违法经营等），则可以通过合法途径维护自身权益。这包括收集证据、向有关部门投诉或寻求法律援助。值得注意的是，在采取任何行动之前，请务必确保所掌握的信息真实准确，并遵循正当程序。

总之，面对楼下的租客问题时，应秉持积极主动的态度去寻找解决问题的办法，既要保护自己的合法权益，也要努力营造一个和睦友好的邻里氛围。