2022年上海公积金贷款首付款比例是多少?一、二套房相差多少？下面同社保网小编来看看。

　　上海公积金贷款首付款比例：

　　对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的，首付款比例不低于20%;所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%。

　　对于认定为第二套改善型住房贷款的，所购住房为普通住房的，首付款比例不低于50%;所购住房为非普通住房的，首付款比例不低于70%。

　　申请组合贷款的，应当同时满足组合贷款中的商业贷款的首付比要求。

　　普通住房认定：

　　根据上海市普通住房标准法定：普通住房为单套建筑面积在140平方米以下，且内环线以内的房屋交易实际价格低于450万元/套，内环线与外环线之间的房屋交易实际价格低于310万元/套，外环线以外的房屋交易实际价格低于230万元/